市川 と 船橋 を比べる

事実の並置です。どちらが優れているかの判断は行いません。各エリアの妥当性は詳細レポートでご確認ください。

市川と船橋、条件別の見どころ

どちらが優れている、という結論は出せません。条件によって向き・不向きが分かれます。以下は公的データに基づく中立な整理です。

価格

坪単価中央値は市川 約91.0万円/坪、船橋 約90.5万円/坪で、大きな差はありません。価格よりも、路線・住環境など他の条件で選びやすい関係です。

通勤・路線

乗り入れ路線は市川がJR総武線（快速・各駅停車）、船橋がJR総武線（快速・各駅停車）・東武アーバンパークライン（野田線）・京成本線（京成船橋駅）です。利用したい路線や方面によって、通勤・通学の利便性の感じ方が変わります。所要時間は乗換・時間帯で変わるため、実際の通勤経路でご確認ください。

子育て

保育の受け皿（市単位）は市川（市川市）が「待機0人・定員13,349人」、船橋（船橋市）が「待機34人・定員14,589人」です。定員・待機児童は市全体の事実で、待機0でも必ず入所できることを意味しません。希望園の状況は自治体窓口でご確認ください。

治安の目安

人口1000人あたりの刑法犯認知件数（市単位・出典：千葉県警）は市川が5.81 件/1000人、船橋が6.39 件/1000人です。数値の大小は街の安全・危険や優劣を示すものではなく、順位付けには用いません。

災害（ハザード）

想定区域・指定のあるハザードは、市川が「土砂・津波・高潮」、船橋が「土砂・津波・高潮」です（市区町村単位の概況）。指定「あり」でも全域が対象とは限らず、個別地点の浸水や地盤は重ねるハザードマップで必ずご確認ください。

予算の目安

代表的な広さを40坪と仮定した土地代の目安は、市川が約3,640万円、船橋が約3,620万円です。いずれも土地のみの目安で、建物費・諸費用は別途必要です。固定資産税の目安は各エリアの詳細レポートでご確認ください。

数値はすべて公的データに基づく事実です（出典は各エリアの詳細レポート参照）。価格の高低・指標の大小は土地の優劣や安全・危険を示すものではありません。